상점임대1 송사무장의경매의기술-10년은 써먹을 경매의 기술편 안녕하세요 매일매일 성장하고 싶은 공부하는 블로거 정민입니다 . 오늘은 송사무장님의 부동산 경매의 기술중 -10년은 써먹을 경매의 기술경매! 임대수익이 아닌 사업 소득으로 접근 하기 편입니다.오늘도 저의 블로그에서 정말 중요하고 유익한 정보를 함께공부 해 보도록 하겠습니다. 경매! 임대수익이 아닌사업 소득으로 접근하기 투자자들은 상가를 매입할 때 평당 분양가격인 아닌 실제 받을 수 있는 임대 수익률을 기준으로 접근한다. 마찬가지로 경매에서도 상가 물건의 입찰가를 산정할때가장 큰 영향을 끼치는 것이 바로 임대수익률이다. 그래서 상가 물건이 경매로 진행될 경우 현장조사를 통해그 상가 및 인근 상가의 임대 시세를 파악하여 입찰가를 산정한다. 그런데 간혹 상가 경매의 낙찰가를 보면 임대 수익이 낮음에.. 2024. 11. 5. 이전 1 다음
