부동산조사4 부채와 신용도를 관리하자 -부동산경매 경락잔금대출 똑똑하게 활용하기 안녕하세요 .매일매일 성장하고 있는 블로거 정민입니다.오늘은 앞전 경락잔금대출 똑똑하게 활용하는 방법에 이어 부채와신용도법무비용에 관하여 공부를 해 보도록 하겠습니다.공부만이 살길이며 공부만이 돈이되고 힘이될 수 있는 세상입니다.오늘도 부자가 되는 방법 함께 공부해 보도록 하겠습니다. 부채와 신용도를 관리하자 대출을 실행함에 있어서 신용도는 매우 중요하다. 대출 중개인들도 개인 신용도가몇 등급인지를 먼저 확인한다. 평소 같으면 자신의 신용도가 몇 등급인지 별대수롭지 않은 일이지만 , 경매를 시작하면서 대출이 필요하다면 반드시 신경 써야할 요소이다. 신용도를 관리하는 몇 가지 잘 알려진 팁들을 살펴보면, 우선 무조건카드를 안 쓰고 대출을 받지 않는 것만이 신용등급을 높여주는 것은 아니다. .. 2024. 12. 9. 법적지상권 실전사례_부동산 경매의기술 안녕하세요 . 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매에서 법정지상권 실전사례로 이야기를 담아보려고 합니다.아직 경험이 없으신분이라고 상상속에서 미리 상상하며 경험 할 수 있다는 것이얼마나 값진 경험입니까...앞으로 부동산 경매 공매 많은 공부들을 해야 하지만아는것이 많을 수록 돈이 되고 그 돈은 나에게 힘이 될 것입니다 . 사건발생 어느날 , 잘 아는 형님에게서 전화가 왔다. "송사무장 , 나와 친한 김 사장님에게 좋지 않은 일이 생겼어." "무슨 일인데요?" "김 사장님이 토지에 근저당을 설정하고 돈을 빌려줬는데 그 돈을 못받게 됐어.그리고 그 토지가 경매에 넘어갔는데 낙찰되어도 1순위로 은행 근저당이설정 되어 있어서 사장님이 빌려준 돈 전부를 회수하지 못할 것 같.. 2024. 12. 5. 부동산 경매 초보자를 위한 물건 선택 체크리스트 안녕하세요 . 매일매일 성장하고픈 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 부동산 경매에 있어 초보자를 위한 물건선택체크리스트를 만들어 보았으니 함께 공부해봐요 ^^ 부동산 경매는 소유자가 경매를 통해 자신의 부동산을 판매하는 방식으로, 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 그러나 초보자는 물건 선택 과정에서 신중함이 필요합니다. 1.잘 아는 지역부터 시작하자 경매를 처음 시작하는 사람이라면 내가 사는 지역 또는 이전에 살았거나 익히 그 지역에 대해 알고 잇는 곳을 선택하는 것이 좋습니다. 그만큼 새로운을 찾는 것보다는 익숙한 곳이 더 많은 정보를 알고있기에 접근하기가 좋습니다. tip: 각 시군구청 홈페이지의 공고를 통해 도로건설 , 공원조성, 재개발 등 개발계획들의 진행 현황을 확인 할.. 2024. 10. 30. 부동산 경매 임장 시 필수 체크리스트 안녕하세요 매일매일 성장하고픈 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 부동산 경매에 임장시 필수로 준비 해야 할것들에 대해 함께 공부 해보도록 하겠습니다. 임장이란 무엇인가요? 부동산을 직접 방문하여 현장의 상태와 주변 환경을 조사하는 과정을 말합니다. 이는 부동산을 구매하거나 투자하기 전에 매우 중요한 단계로, 서류나 인터넷 정보만으로는 확인할 수 없는 여러 가지 실질적인 요소들을 직접 체험하고 분석하는 것을 목표로 합니다. 부동산 경매 임장을 준비할 때 필요한 준비물을 체크리스트로 정리해 보겠습니다 1.물건 정보 사전 조사: 매물에 대한 정보를 미리 조사하여 입지, 가격, 주변 환경 등을 파악합니다. 2.카메라 또는 스마트폰: 방문한 현장의 사진이나 동영상을 촬영하여 기록합니다. 3.메.. 2024. 10. 28. 이전 1 다음
