부동산 경매 초보자를 위한 물건 선택 체크리스트

 

 

안녕하세요 . 매일매일 성장하고픈 공부하는 블로거 정민입니다. 

오늘은 부동산 경매에 있어 초보자를 위한 물건선택

체크리스트를 만들어 보았으니 함께 공부해봐요 ^^

 

부동산 경매는 소유자가 경매를 통해 자신의 부동산을 판매하는 방식으로,

투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다.

그러나 초보자는 물건 선택 과정에서 신중함이 필요합니다.

 

 

 

 

 

 

 

1.잘 아는 지역부터 시작하자 

 

경매를 처음 시작하는 사람이라면 내가 사는 지역 또는 이전에 살았거나 

익히 그 지역에 대해 알고 잇는 곳을 선택하는 것이 좋습니다. 

 

그만큼 새로운을 찾는 것보다는 익숙한 곳이 더 많은

정보를 알고있기에 접근하기가 좋습니다. 

 

 

tip: 각 시군구청 홈페이지의 공고를 통해

도로건설 , 공원조성, 재개발 등 개발계획들의 진행 현황을 확인 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

2. 경매 물건 검토하기

 

 

임장 -  실물 점검의 필요성

경매 물건은 현장 방문을 통해 실제 상태를 확인해야 합니다.

사진이나 설명서만으로는 판단하기 어렵기 때문에 직접 보고

소유권 문제도 체크해야 합니다.

 

 

법적 문제 확인하기

 

법적인 문제가 없는지 검토하는 것이 필요합니다.

경매 전문 변호사와 상담하여 안전한 투자로 이어질 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

3. 철저한 재무 계획 세우기

 

 

예산 설정하기

 

경매에 목표할 금액을 미리 설정하고,

감정가와 실거래가를 비교하는 것이 중요합니다.

초보자일수록 과도한 투자로 손해를 보지 않도록 주의해야 합니다.

 

거래 비용 고려하기

 

거래에 관련된 모든 비용을 정확하게 계산하여

전반적인 자금 소요를 명확히 할 필요가 있습니다.

 

 

 

 

4. 교육과 정보 공유

 

 

서적 및 강의 활용하기

 

부동산 경매에 대한 서적이나 온라인 강의를 통해

다양한 사례를 학습하고 이론과 실무를 병행하는 것이 좋습니다.

 

 커뮤니티 참여하기

 

부동산 관련 커뮤니티나 인터넷카페에 가입해 경험자들의

조언을 듣는 것도 큰 도움이 됩니다.

 

 

 

추천해드리는 서적입니다. 

 

이 책을 읽으면서 나는 이미 많은 정보와 지식들을 얻을 수 있었습니다 

 

 

 

평범한 인생에서 역전을 꿈꾼다면 경매가 답이다.

경매가 무작정 어렵다고 생각하는 이들을 위한 초보 가이드북!

 

이 책의 저자는 두 아이를 홀로 키우면서 암 진단을 받으며 절벽에 내몰렸다.

더이상 내려갈 곳이 없을 때 접하게 된 경매가 그녀의 인생을 바꾸게 된다.

 

저자가 경매에 입문했을 때부터 고수가 되기까지,

시행착오를 겪으며 쌓아온 노하우를 실전 사례를 통해 풀어냈다.

경매에 필요한 어려운 용어들을 쉽게 풀어서 설명해주고,

본인의 약점을 강점으로 바꾸는 저자만의 경매 투자법이 고스란히 담겨있다.

경매 초보부터 고수까지,

이 책 한 권이면 이론뿐 아니라 실전까지 섭렵할 수 있다.

 

이 책을 읽으면 알 수 있게 될 것이다.

경매는 돈 많은 사람만 할 수 있는 게 아니라는 것을.

모든 것은 세상을 어떻게 바라보느냐에 달렸다.

열정만 있다면 누구든 경매로 성공하는 것은 가능하다!

 

 

 

 

 

 

 

오늘은 부동산 경매 초보자를 위한  물건 선택에 리스트를 함께 공부해 보았는데요 

제 블로그에서 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

다음시간에도 경제 금융 용어 생활에 필요한 공부할것을 가지고 오겠습니다. 

감사합니다 .