오블완21 부동산경매 명도잘되는 효과만점 내용증명 -부동산경매의기술 안녕하세요 매일매일 성장하고 있는 경제 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매 낙찰 후 명도를 위한 효과만점 짜리 내용증명 어떻게 작성을해서 어떤방법으로 보내는지 이미 유명한 책 '송사무장의 부동산 경매의 기술'에서 함께 공부해 보도록 하겠습니다. 책속으로 들어가 보실게요 ! 내용증명은 자기 의사를 상대방에게 전달할 때 공신력 있는 기관을 통해 공적으로증명하는 것을 말한다. 이러한 내용증명은 낙찰자가 점유자에 관한 명도 및 체납관리비에 관하여 관리사무소와 협상할 때 유용하게 사용할 수 있다. 낙찰자와 점유자가 첨예하게 대립된 상황에서 낙찰자의 입장을 목청 높여 이야기하거나 인상을 쓰며 말한다고 하여 상대방이 제압되는 것은 아니다.어쩌면 오히려 점유자가 똑같이 목청을 높이거나 비상식적인 언어로 대응.. 2024. 11. 27. 대중의 심리를 이용한 경매 투자하기-10년은 써먹을 부동산 경매의기술 안녕하세요 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘 함께 공부할 내용은 대중 심리를 이용해 경매 투자하는 방법을함께 공부해 보려고 합니다 . 10년은 써먹을 경매의 기술 오늘은어떤 방법으로 부자가 되어가는지 함께 공부 시작해 보겠습니다. 책속으로 들어가 보겠습니다. 경매 투자를 하며 낙찰을 잘 받기 위해선 심리적인 부분도 무척 중요하다.필자는 이런 심리를 이용하여 투자하는 것을 즐긴다.필자의 경험에 의하면, 앞으로 부동산 가격이 상승할 것이라는 강한 확신이들었던 시기보다는 다른 사람들이 가격 하락에 대한 두려움을 느끼며매입하지 못하고 있는 시기에 투자를 했을 때 훨씬 나은 수익을 거두어들였다. 대중들의 투자 심리를 이용한 투자 방법 중 몇 가지 방법을 소개해보겠다. 첫번째 , .. 2024. 11. 26. 청주 터미널 가경동 120가지종류 뷔페 맛집 쿠우쿠우 안녕하세요 오늘은 청주 터미널 가경동에 위치한 무려 120 가지 음식들을 맛볼 수 있는 뷔페 맛집 쿠우쿠우를 소개합니다 . https://www.google.com/search?q=%EC%B2%AD%EC%A3%BC%ED%84%B0%EB%AF%B8%EB%84%90%EC%BF%A0%EC%9A%B0%EC%BF%A0%EC%9A%B0&oq=%EC%B2%AD%EC%A3%BC%ED%84%B0%EB%AF%B8%EB%84%90%EC%BF%A0%EC%9A%B0%EC%BF%A0%EC%9A%B0&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIKCAEQABiABBiiBDIKCAIQABiABBiiBDIKCAMQABiABBiiBDIKCAQQABiABBiiBNIBCTk3NDVqMGoxNagCCLACAQ&sourceid=c.. 2024. 11. 25. 부동산경매 현장조사 제대로 하는법 -부동산 경매의기술 안녕하세요 하루하루 성장하고 있는 매일매일 재테크 공부중인 블로거 정민입니다. 오늘은 부동산 경매의 기술에서 아주아주 중요한 부분입니다. 모든 정답은 현장에 가보면 알수있는 현장조사(부동산임장) 제대로 하는 방법에 대해 공부를 해볼건데요 . 현장조사에 답이 다 나와있을만큼 제대로 하려면 이것저것 체크해야 하는 사항들이 많을텐요 . 송사무장의 부동산 경매의기술에서는 어떤 방법들을 제시해 주는지 꼼꼼히 한번 살펴 보러 가겠습니다. 책속으로 한번 들어가 보겠습니다. 경매에서 입찰자에게 가장 중요한 첫 단추가 임장활동 (=현장조사)이다.첫 단추가 꼬이면 정말 끝날 때까지 속을 썩인다. 또한 일반물건이 아닌 선순위 대항력 있는 임차인 물건이나 유치권 물건 등 특수물건은 서류보다 현장에서 더 많은해답을 얻을 .. 2024. 11. 24. 다가구주택낙찰기 2편-부동산 경매의기술 안녕하세요 . 하루하루 성장하고 있는 재테크 공부중인 블로거 정민입니다.오늘은 앞전 다가구주택 낙찰기 편 으로 실전 사례를 계속해서 이어지는 내용으로담아보았으니 다가구주택 낙찰기 전편을 먼저 보시고 2편으로 이어서 읽어주시기를 바랍니다. 저자의 실전사례를 내가 실제로 다가구주택을 낙찰 받았다고 상상해보시면서 미리 경험해 보시기를 바랍니다. 혹시라도 전편을 못보고 오신 분들은 아래 링크로 전편을 먼저보시고 2편을 봐 주시기 바랍니다 .https://20241001jm.tistory.com/34 책속으로 들어가 보겠습니다. 입찰 현장에 갔을때 슈퍼마켓 주인과 부업 하시는 아줌마들은 나 말고는 현장에 다녀간사람이 없다고 했다. 이런 물건은 절대로 겉만 훑어보고 입찰할 수 없다. 반드시이해관계인을 만나보고 현.. 2024. 11. 23. 다가구주택 낙찰기 편-부동산 경매의 기술 안녕하세요 하루하루 성장하고 있는 재테크 공부중인 블로거 뿌리깊은 트리 정민입니다.오늘은 부동산 경매의 종합예술이라 불리우는 다가구 주택 낙찰기 편을 다뤄 보았는데요.부동산 경매를 공부중이신 또는 경매에 관심 있으신 분들이라면 아주 흥미로운 내용이 될 것입니다. 아직 한번도 다가구 주택을 구매 해보신분이 아니라면 책의 내용으로 실제 내가 저자가 되어 상상을 하면서 읽어보시기를 추천드립니다 . 저도 실제 책의 모든 내용을 제가 해야되는 일이라 생각을 하며 읽고 있으며 , 오늘 다가구 주택을 상상속에서 한번 낙찰을받아 보시기바랍니다. 다가구 주택과 다세대 주택의 차이점 ⎡다가구 주택은 일반적으로 한 건물 내에 여러 세대가 거주할 수 있도록 설계된 주거 형태입니다. 한 소유자가 전체 건물을 소유하지만.. 2024. 11. 22. 이전 1 2 3 4 다음
