부동산투자19 부채와 신용도를 관리하자 -부동산경매 경락잔금대출 똑똑하게 활용하기 안녕하세요 .매일매일 성장하고 있는 블로거 정민입니다.오늘은 앞전 경락잔금대출 똑똑하게 활용하는 방법에 이어 부채와신용도법무비용에 관하여 공부를 해 보도록 하겠습니다.공부만이 살길이며 공부만이 돈이되고 힘이될 수 있는 세상입니다.오늘도 부자가 되는 방법 함께 공부해 보도록 하겠습니다. 부채와 신용도를 관리하자 대출을 실행함에 있어서 신용도는 매우 중요하다. 대출 중개인들도 개인 신용도가몇 등급인지를 먼저 확인한다. 평소 같으면 자신의 신용도가 몇 등급인지 별대수롭지 않은 일이지만 , 경매를 시작하면서 대출이 필요하다면 반드시 신경 써야할 요소이다. 신용도를 관리하는 몇 가지 잘 알려진 팁들을 살펴보면, 우선 무조건카드를 안 쓰고 대출을 받지 않는 것만이 신용등급을 높여주는 것은 아니다. .. 2024. 12. 9. 부동산경매 잔금대출 똑똑하게 활용하는 방법-부동산경매의기술 안녕하세요 . 매일매일 성장하고 있는 재테크 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경락잔금대출에 대해 함께 공부해 보려합니다.어떻게 똑똑하게 활용 할 수 있는지 책을통해 함께 공부 해 보도록 하겠습니다.아는것이 많을수록 돈이 되고 돈은 나에게 든든한 힘이 되어 줄 것입니다. 잔금 대출,똑똑하게 활용하기 경매에 대한 사전지식이 전혀 없는 사람이라면 ,'도대체 경매거 아무리 싸다한들 집 한 채에 몇 천 ,몇 억이나 하는데 그 돈이 어디 있어?' 할 것이다.맞는 말이다. 몇 천만 원으로는 아무리 경매라 하여도 수도권 아파트 한 채사기 힘들다. 그래서 투자자들이 경락잔금대출을 이용하는 것이다.아파트 분양 시 중도금과 잔금을 은행에서 대출을 받아 납부하듯이 , 경매에도낙찰가의 70~80% 혹은 그 이상.. 2024. 12. 8. 법적지상권실전사례3-부동산경매의기술 안녕하세요. 매일매일 성장하고 잇는 공부하는 블로거 정민입니다.법적지상권 실전사례로 3편까지 쓰게됐는데 이야기가 길어져이번 편도 전편에 이어 써 보도록 하겠습니다. 혹시 전편을 못보고오신분들을 위해 아래 링크를 걸어두겠습니다. 법적지상권 1편https://20241001jm.tistory.com/47 법적지상권 실전사례_부동산 경매의기술안녕하세요 . 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매에서 법정지상권 실전사례로 이야기를 담아보려고 합니다.아직 경험이 없으신분이라고 상상속에서 미리20241001jm.tistory.com법적지상권2편https://20241001jm.tistory.com/48 법적지상권 실전사례2-부동산경매의 기술안녕하세요 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로.. 2024. 12. 7. 지분 부동산 제대로 알기편- 부동산 경매의기술 안녕하세요 . 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 지분 부동산에 대해 함께 공부해 보려고 합니다.많은 분들이 아마 소액 투자로 지분 부동산을 가지고 계신분들도아마 적지 않게 계실텐데요 . 지분 부동산에 대해 지금부터 함께 공부시작해 볼게요 . 책속으로 들어가 보실게요. 한 개의 부동산이 持分(지분)으로 2인 이상의 소유로 된 때에는 이를공유라 하며 , 그중에서 경매매각 대상이 되는 채무가 있는 지분소유자의 지분을 지분부동산이라고 한다.경매물건에서 이러한 지분부동산은 심심치 않게 등장한다. 지분부동산은 온전한 물건을 취득하지 못한다는 단점이 있지만 이런 불편함때문에 일반물건보다 낙찰가격이 저렴하다. 따라서 지분물걸이라고 회피하기보다는 수익이 될 만한 경매물건이라면 적극적으로 검토를.. 2024. 12. 4. 다가구주택 낙찰기 편-부동산 경매의 기술 안녕하세요 하루하루 성장하고 있는 재테크 공부중인 블로거 뿌리깊은 트리 정민입니다.오늘은 부동산 경매의 종합예술이라 불리우는 다가구 주택 낙찰기 편을 다뤄 보았는데요.부동산 경매를 공부중이신 또는 경매에 관심 있으신 분들이라면 아주 흥미로운 내용이 될 것입니다. 아직 한번도 다가구 주택을 구매 해보신분이 아니라면 책의 내용으로 실제 내가 저자가 되어 상상을 하면서 읽어보시기를 추천드립니다 . 저도 실제 책의 모든 내용을 제가 해야되는 일이라 생각을 하며 읽고 있으며 , 오늘 다가구 주택을 상상속에서 한번 낙찰을받아 보시기바랍니다. 다가구 주택과 다세대 주택의 차이점 ⎡다가구 주택은 일반적으로 한 건물 내에 여러 세대가 거주할 수 있도록 설계된 주거 형태입니다. 한 소유자가 전체 건물을 소유하지만.. 2024. 11. 22. 상가낙찰기2 편 명도 -부동산경매의 기술 안녕하세요 . 매일매일 성장하고있는 뿌리깊은 트리 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 어제 길어져서 다 못쓴 상가 낙찰기편을 이어서 써 보도록 하겠습니다.명도 하는 편이 조금 까다롭겠다 싶어서 명도편을 조금 더 자세하게 다루었습니다. 아무래도 부동산 경매에 있어서 초보자라면 가장 두려운 부분이 명도 이지 않을까 싶어서 이런 경험의 사례도 있었다는 내용을 담았으니 유익한 시간이 되시길 바랍니다 . 명도 낙찰을 받고 문구점에 갔다.이 물건의 경우 경매가 진행되면서 월세를 내지 않아도되었으므로 문구점은 손해가 거의 없었다.낙찰자라고 인사를 드리고 임차인에게 재계약 의사를물어봤으나 모른다는 말뿐이었다.임차인이 제시한 임대가격과 의뢰인이 생각하는 금액이 차이가 커서 재계약을하지 않고 명도 하는 것으로 결정.. 2024. 11. 20. 이전 1 2 3 4 다음
