부동산투자21 "지도 검색을 활용한 스마트한 경매 투자 비법 공개!" 안녕하세요. 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다 . 오늘이벌써 크리스마스 이브인 12월 24일 이네요 . 시간이 무척 빠르게 가고 있다는생각이 듭니다 . 24년 올 한해 모두들 고생 하셨고 , 다가올 새해 복 많이 많이받으시고 얼마남지 않은 12월 마무리 잘 하시길 바랍니다.그럼 오늘 공부 하실 내용 '지도 검색'을 활용한 경매 물건 찾는 방법을 함께공부해 보도록 하겠습니다 . 오늘도 부자되는 길 여정에 함께 가 보실게요 ! '지도 검색'을 활용해 물건 찾는 방법 투자 지역을 선택하는 몇 가지 기준을 알아보앗는데 , 이 기준이 적용되는 물건을쉽게 검색할 수 있는 방법은 '지도검색'을 활용하는 것이다. 대법원 경매정보사이트와 유료 사이트 모두 지도 검색 메뉴를 제공하고 있다. 이 메뉴를 .. 2024. 12. 24. 실전 경매 전, 반드시 알아야 할 지역 선택 기준 TOP 7 안녕하세요 . 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다 .오늘 공부하실 내용 물건검색부터 실전 경매에 이르기까지차근차근 배워보실게요 . 오늘도 부자가되는 한걸음 함께 걸어 나가보실까요? 실패하지 않는 지역 선택의 기준 개별적인 물건을 검색하기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 지역을 정하는 것이다.처음부터 전국을 대상으로 검색할 수는 없지 않겠는가?초보 투자자의 입장에서는 경매 절차의 특수성과 큰 금액을 투자해야 한다는부담감으로 인해 잘 모르는 지역의 물건을 선택하는 것이 쉽지 않을 것이다 .그렇다면 어떤 기준으로 투자 지역을 선별해야 할 것인지 살펴보자 . 첫번째 ,내가 잘 아는 곳 부동산과 관련된 거의 모든 책에서 언급하는 내용이다.본인이 자랐거나 살고 있는 주변에 대해서는 어느 지역보.. 2024. 12. 23. 부채와 신용도를 관리하자 -부동산경매 경락잔금대출 똑똑하게 활용하기 안녕하세요 .매일매일 성장하고 있는 블로거 정민입니다.오늘은 앞전 경락잔금대출 똑똑하게 활용하는 방법에 이어 부채와신용도법무비용에 관하여 공부를 해 보도록 하겠습니다.공부만이 살길이며 공부만이 돈이되고 힘이될 수 있는 세상입니다.오늘도 부자가 되는 방법 함께 공부해 보도록 하겠습니다. 부채와 신용도를 관리하자 대출을 실행함에 있어서 신용도는 매우 중요하다. 대출 중개인들도 개인 신용도가몇 등급인지를 먼저 확인한다. 평소 같으면 자신의 신용도가 몇 등급인지 별대수롭지 않은 일이지만 , 경매를 시작하면서 대출이 필요하다면 반드시 신경 써야할 요소이다. 신용도를 관리하는 몇 가지 잘 알려진 팁들을 살펴보면, 우선 무조건카드를 안 쓰고 대출을 받지 않는 것만이 신용등급을 높여주는 것은 아니다. .. 2024. 12. 9. 부동산경매 잔금대출 똑똑하게 활용하는 방법-부동산경매의기술 안녕하세요 . 매일매일 성장하고 있는 재테크 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경락잔금대출에 대해 함께 공부해 보려합니다.어떻게 똑똑하게 활용 할 수 있는지 책을통해 함께 공부 해 보도록 하겠습니다.아는것이 많을수록 돈이 되고 돈은 나에게 든든한 힘이 되어 줄 것입니다. 잔금 대출,똑똑하게 활용하기 경매에 대한 사전지식이 전혀 없는 사람이라면 ,'도대체 경매거 아무리 싸다한들 집 한 채에 몇 천 ,몇 억이나 하는데 그 돈이 어디 있어?' 할 것이다.맞는 말이다. 몇 천만 원으로는 아무리 경매라 하여도 수도권 아파트 한 채사기 힘들다. 그래서 투자자들이 경락잔금대출을 이용하는 것이다.아파트 분양 시 중도금과 잔금을 은행에서 대출을 받아 납부하듯이 , 경매에도낙찰가의 70~80% 혹은 그 이상.. 2024. 12. 8. 법적지상권실전사례3-부동산경매의기술 안녕하세요. 매일매일 성장하고 잇는 공부하는 블로거 정민입니다.법적지상권 실전사례로 3편까지 쓰게됐는데 이야기가 길어져이번 편도 전편에 이어 써 보도록 하겠습니다. 혹시 전편을 못보고오신분들을 위해 아래 링크를 걸어두겠습니다. 법적지상권 1편https://20241001jm.tistory.com/47 법적지상권 실전사례_부동산 경매의기술안녕하세요 . 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매에서 법정지상권 실전사례로 이야기를 담아보려고 합니다.아직 경험이 없으신분이라고 상상속에서 미리20241001jm.tistory.com법적지상권2편https://20241001jm.tistory.com/48 법적지상권 실전사례2-부동산경매의 기술안녕하세요 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로.. 2024. 12. 7. 지분 부동산 제대로 알기편- 부동산 경매의기술 안녕하세요 . 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 지분 부동산에 대해 함께 공부해 보려고 합니다.많은 분들이 아마 소액 투자로 지분 부동산을 가지고 계신분들도아마 적지 않게 계실텐데요 . 지분 부동산에 대해 지금부터 함께 공부시작해 볼게요 . 책속으로 들어가 보실게요. 한 개의 부동산이 持分(지분)으로 2인 이상의 소유로 된 때에는 이를공유라 하며 , 그중에서 경매매각 대상이 되는 채무가 있는 지분소유자의 지분을 지분부동산이라고 한다.경매물건에서 이러한 지분부동산은 심심치 않게 등장한다. 지분부동산은 온전한 물건을 취득하지 못한다는 단점이 있지만 이런 불편함때문에 일반물건보다 낙찰가격이 저렴하다. 따라서 지분물걸이라고 회피하기보다는 수익이 될 만한 경매물건이라면 적극적으로 검토를.. 2024. 12. 4. 이전 1 2 3 4 다음
