경제13 부동산경매입찰 하는 방법- 청주지방 법원 법정동 민원동 안녕하세요. 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매 입찰 방법을 상세히 써보기 위해 제가 사는 지역의청주지방법원 의 부동산 경매입찰은 어디서 어떻게 진행되는지 자세히설명해드리려고 합니다 . 경매입찰 처음 이신분들은 확인해야 할것들이많으니 입찰 하는 방법 함께 공부해 보러 가 보도록 하겠습니다. 건물 외관의 모습 입니다. 이날은 부동산 경매가 열리는 날이라 직접 현장의 분위기를 느끼러 법원에 왔습니다 . 청주지방법원 위치:충북 청주시 서원구 산남로62번길 51 청주지방법원운영시간: 월- 금 09:00 -18:00 토.일 휴무 전화번호:043-249-7114 우선 법원 근처에는 법무사 변호사 사무실 법률사무소가 근처에아주 많이 있습니다. 입구로 들어가 보겠습니다. .. 2024. 12. 10. 송사무장의부동산경매의기술 - 법원에서 진행되는 경매절차 안녕하세요 매일매일 성장하고싶은 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 "송상무장의 부동산 경매의 기술 "중 법원에서 진행되는 경매 절차에 대해 상세하게 함께 공부 해 보려 합니다. 아는것이 힘이 되는 세상입니다. 입찰 전에 알아두어야 할 사항 법원에서 1.매각기일 1주일 전부터 법원에서 매각물건 명세서를 포함한 경매사건의 열람이 가능하고 미리 열람하지 못한 경우 입찰 당일에도 가능하다.서류를 보고 빠뜨린 부분이나 입찰부동산의 변동사항이 없는지 체크하자 .유치권 신고의 경우 매각기일 특별매각조건(유치권,대항력임차인,토지별도등기,재매각,제시 외 건물소재 등)은 반드시 확인 하고 입찰 해야한다. 2.입찰보증금은 입찰 전날 수표 한 장으로 미리 준비해 놓으면 편하고, 재매각의 경우법원별로 최저가의.. 2024. 11. 3. 부동산 경매에 승리하려면 등기부 등본을 해독하라! 안녕하세요 매일매일 성장하고싶은 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 우리가 반드시 볼줄 알아야하는 경매뿐 아니라 집을 얻고 계약서 작성을 할때 꼭 볼줄알아야 하는 등기부 등본에 대해 함께 공부해 보려합니다 . 우리가 살면서 반드시 알아야 할 내용으로 제가 직접 읽은 책 "싱글맘 부동산 경매로 홀로서기"라는 책을 바탕으로 상세히 공부해 보도록 하겠습니다. 등기부 등본은 해당 부동산의 역사가 기록되어 있는 문서라 할 수 있다. 언제 지어졌으며 누구에게 매매가 되었는지 이 부동산을 담보로 대출을 받은 적이 있는지 등 모든 사항들이 빠짐없이 기록된 문서다 . 이는 주민센터에서도 발급이 가능하며, 대법원인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서도 1,000원이면 바로 발급이 가능하다. 등기부등본은 크게.. 2024. 11. 1. "명도의 복잡함을 간단하게! 효과적인 준비로 완벽하게 대처하자." 안녕하세요 매일매일 성장하고싶은 공부한는 블로거 정민입니다 . 오늘은" 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기" 책에서 중요한 여자 혼자서도 잘하는 명도의 비밀을 파헤쳐보려합니다. 저도 같은 여자입장이고 부동산 경매에서는 명도라는것이 아주아주 중요한 일이기 때문에 상세하게 다뤄보려합니다 . 점유자를 꼭 만나야 할까? 낙찰후 점유자를 찾아가 이사해 달라고 하는 것은 사실 부담감이 엄청난 일이다 . 남한테 싫은 소리하기가 쉽지않으니 말이다. 그래서 초보자 특히 여자분들이 두려워 하는 단계가 바로 명도 인데 고수들조차 점유자와의 만남을 즐기는 분은 없을 것이다. 그러나 명도가 어차피 넘어야 할 산이라면 좀더 가뿐하게 넘을 수 있는 방법은 있다 어떤분들은 낙찰 후 바로 점유자를 만나기도 한다 . 그러나 .. 2024. 10. 31. 부동산 경매 초보자를 위한 물건 선택 체크리스트 안녕하세요 . 매일매일 성장하고픈 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 부동산 경매에 있어 초보자를 위한 물건선택체크리스트를 만들어 보았으니 함께 공부해봐요 ^^ 부동산 경매는 소유자가 경매를 통해 자신의 부동산을 판매하는 방식으로, 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 그러나 초보자는 물건 선택 과정에서 신중함이 필요합니다. 1.잘 아는 지역부터 시작하자 경매를 처음 시작하는 사람이라면 내가 사는 지역 또는 이전에 살았거나 익히 그 지역에 대해 알고 잇는 곳을 선택하는 것이 좋습니다. 그만큼 새로운을 찾는 것보다는 익숙한 곳이 더 많은 정보를 알고있기에 접근하기가 좋습니다. tip: 각 시군구청 홈페이지의 공고를 통해 도로건설 , 공원조성, 재개발 등 개발계획들의 진행 현황을 확인 할.. 2024. 10. 30. 경매대출, 당신이 알아야 할 10가지필수 포인트! 안녕하세요 매일매일 성장하고 싶은 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 부동산 경매에서 물건을 낙찰 받고 다음으로 대출을 받을때 알아야 할 10가지 필수 포인트에 대해 함께 공부 하려고 합니다. 부동산 경매에 참여하는 것은 수익을 올릴 수 있는 좋은 기회입니다. 하지만 경매 물건을 낙찰받기 위해서는 자금이 필요합니다. 이때 경매 대출이 큰 도움이 되며 ,다음의 10가지는 반드시 알아두면 좋을듯 합니다. 1.고정금리 vs 변동금리: 각각의 장단점을 이해하고, 자신의 상황에 맞는 대출 조건을 선택해야 합니다. 고정금리란? 정의: 대출 기간 동안 이자율이 고정되어 변동하지 않는 금리입니다. 예측 가능성: 월납입액이 일정하여 재정 계획이 수월합니다. 금리 상승 리스크 방어: 금리가 상승하더라도 기존.. 2024. 10. 29. 이전 1 2 3 다음
