등기부등본분석3 실전권리분석 따라하기 STEP1~2따라하기-경매권리분석이렇게쉬웠어? 안녕하세요 . 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다.오늘 공부하실 내용은 실전 등기부현황을 보면서 하나씩 하나씩 따져가며인수되는 것들과 소멸되는 것들 말소기준은 어떻게 찾는 것인지 자세히공부할 예정이니 등기부등본을 봐도 잘 모르셨을 분들께 아주 유익한시간이 될 것같습니다. 잘 보고 따라와 주세요. 실전 권리분석 step 1~2 따라하기 앞에서 배운 내용을 토대로 실제 경매 물건에서 말소기준권리와 인수되는권리를 찾는 것을 연습해 보자 .표 아래 설명을 보기전에 혼자 스스로 분석해본 후 설명을 보며 맞춰보기 바란다. 권리분석 step 1~2 : 말소기준권리는 순위 번호 2번 유한회사의 근저당 (2010년 12월 7일 )이며 기타 인수되는 권리는 없다.매각으로 모든 권리가 소멸되므로 안전한 물건이다... 2024. 12. 17. 유치권실전사례-부동산경매의기술 안녕하세요. 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민 입니다. 오늘은 부동산 경매의 기술 중 유치권 실전사례를 통해 경험을 배워보는 시간을 갖으려고 합니다. 경매의 기술 책에서 저자의 실전사례를 다루어 보았으니이번사례를 여러분의 미래의 경험이라고 상상하시면서 읽어보시길 권장 드립니다. 책속으로 들어가 보겠습니다. 유치권이란? ⎡유치권은 채권자가 채무자로부터 금전적인 채무를 변제받을 때까지 채무자의 재산을 점유하여 이를 담보로 삼는 권리입니다. 이는 채무자가 채권자에게 빚을 갚지 않을 경우, 채권자가 해당 재산을 경매에 부치거나 법원의 결정을 통해 빚을 회수할 수 있는 방법으로 활용될 수 있습니다.- 채권자는 유치권을 행사하기 위해 해당 재산을 실제로 점유하고 있어야 합니다.-채무와 관련된 변제가.. 2024. 11. 29. 송사무장의부동산경매의기술-권리분석제대로하기 편 안녕하세요 매일매일 성장하고 싶은 매일 공부하고 있는 블로거 정민입니다 . 오늘은 책 "송사무장의 부동산 경매의기술"중 에서 권리분석에 대해 조금 더 자세히 파헤쳐 보려고 합니다. 저는 이 부동산 경매에 대해 알면알수록 재밌고 공부하면 할수록 기대반 설렘 반이네요 . 이렇게 재밌는 공부를 함께 배우면 더 좋을것같아 이렇게 블로그에 담아 봅니다. 머릿속에 저장 할 준비 되셨나요? 자 ! 그럼 시작해보겠습니다. 우선 저의 블로그에서는 경제금융용어 부동산용어들이 반복적으로 나올수 있으니 계속해서 들어보시고 머릿속에 저장 해두시길 바랍니다 . 권리분석이란 무엇인가? 권리분석은 부동산이 경매에 나오기 전에 해당 물건의 법적 상태를 면밀히 살피는 과정입니다. 마치 보물을 찾기 위해 지도를 확인하는.. 2024. 11. 6. 이전 1 다음
