유치권7 대법원 경매정보사이트 확인하는 방법-경매권리분석 이렇게 쉬웠어? 안녕하세요. 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다.오늘 공부하실 내용은 경매 서류 및 기타 권리 확인할 것들에 대해공부해 보도록 하겠습니다. 경매 서류 및 기타 권리 확인 부동산 거래를 할 때에는 필수적으로 살펴봐야 할 서류들이 있다.특히 경매 투자 시에는 법원에서 제공하는 매각물건명세서와 현황조사서,감정평가서 등을 확인해야 한다. 이러한 서류들을 확인하는 방법에 대해 알아보자. 경매 서류 찾는 방법 제 1장에서 대법원 경매정보 사이트와 유료 사이트를 이용해 경매 정보를 찾는방법을 설명했다. 먼저 대법원 경매정보 사이트에서 서류들을 찾아보자.경매 물건 목록에서 하나를 선택해 상세 화면으로 들어가면 해당 사건에 대한여러 정보들이 펼쳐지고 관련 서류가 링크된 메뉴가 나타난다. 법원 사이.. 2024. 12. 21. 실전경매권리분석 이것만 알면 쉽다! 안녕하세요 . 매일매일 성장하고있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘 함께 공부하실 내용 실전 등기부등본 열람을 하며 권리분석을직접 해 보시면서 어떤점이 다른지 또 스스로 분석하시면서 공부를하도록 하겠습니다.이번 기회에 권리분석 확실하게 알아두시고 계속해서 연습해 보고하신다면 반드시 경매에서도 큰 수익을 얻으실거라 생각합니다 . 책속으로 들어가 보겠습니다. 앞에서 배운 권리분석 step 1에서 step 3까지의 과정을 실제 경매 물건에적용하여 연습해 보자. ►권리분석 step 1~2 : 말소기준권리는 2번 영등포농협의 근저당 (2008년 1월25일 )이며 그 이후에 설정된 권리는 모두 소멸하여 인수되지 않는다. ►권리분석 step 3 :임차인 김ㅇ무의 전입 및 확정일자 (2011년 6월 10일 ) 는.. 2024. 12. 20. 권리분석제대로배워보기-경매권리분석이렇게쉬웠어? 안녕하세요 . 오늘은 부동산경매에 관심 있으신분들이라면 누구나 배워보고싶고 누구나 궁금해 하실 권리분석하는 방법입니다.이미 베스트 셀러가 된 책입니다. '권리분석 이렇게 쉬웠어?'라는 책으로 제대로 경매 권리분석에 관한 내용들을담아냈으니 집중적으로 배워보고 싶으신분들 읽어보시기를 바랍니다 . 이전 편들을 못보신들은 이전 편들을 보고 오시기를 추천드립니다.전편에 이어 계속 이어지는 글을 다루어 보겠습니다. 건물철거 및 토지인도청구 가처분 '가압류'가 빌려준 돈을 돌려받기 위해 채무자의 재산을 임시로 확보하는 것이라면,'가처분'은 돈이 목적이 아닌 어떤 특정한 행위를 하지 못하게 하는 것이다.예를 들어, 소유권 다툼이 있는 부동산에 대해 소송이 판결나기 전에 해당 부동산이양도된다면 판결 후에는 또 다른 문.. 2024. 12. 16. 법적지상권 실전사례2-부동산경매의 기술 안녕하세요 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 앞전에 '법적지상권 실전사례'로 이야기를 담았는데요 .이야기가 길어져 오늘 바로 이어서 써 보도록 하겠습니다.혹시나 앞전 편을 못보신 분들을 위해 아래 링크에 걸어두겠습니다. https://20241001jm.tistory.com/47 법적지상권 실전사례_부동산 경매의기술안녕하세요 . 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매에서 법정지상권 실전사례로 이야기를 담아보려고 합니다.아직 경험이 없으신분이라고 상상속에서 미리20241001jm.tistory.com 바로 이어서 시작하겠습니다. 현장조사 일단 김 사장님이 낙찰받기로 했으니 내가 현장에 다녀오기로 했다.차를 몰고 갈현동으로 갔다. 현장에 도착하여 주.. 2024. 12. 6. 부동산경매 인도명령신청절차-부동산 경매의기술 안녕하세요 . 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 부동산 경매 낙찰 후 명도를 진행하면서 점유자와의 소통이 제대로 되지 않을 시 법적 절차에대해 알아보려고 하는데요 . 인도명령이라는 뜻과 절차에 대해 함께 공부해 보도록 하겠습니다. 책속으로 들어가 보실게요 ! 매수인 (=낙찰자)은 잔금을 하기 전부터 신속하게 해당 부동산의 점유자를 내보낼준비를 해야 한다. 앞서 명도의 기술 편에서 명도에 필요한 법적 절차에 대해서항상 충분히 준비해야 한다고 언급한 바 있다. 그렇다면 낙찰자가 해당 부동산의명도를 위해 준비해야 하는 법적 절차는 무엇인지 알아보자. 인도명령 인도명령은 낙찰자가 잔금을 낸 후 해당 부동산은 점유한 점유자에게 부동산인도를 요구했으나 이를 거부할 경우 점유자를 .. 2024. 12. 1. 유치권 실전사례2편 - 부동산경매의기술 안녕하세요 매일매일 성장하고 싶은 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 앞전 내용에 이어 바로 이어지는 글을 써보겠습니다.유치권 실전사례2편 , 혹시나 전편을 못보고 오신분들을 위해아래 링크를 걸어두겠습니다 . https://20241001jm.tistory.com/41 유치권실전사례-부동산경매의기술안녕하세요. 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민 입니다. 오늘은 부동산 경매의 기술 중 유치권 실전사례를 통해 경험을 배워보는 시간을 갖으려고 합니다. 경매의 기술 책에서 저20241001jm.tistory.com 압박을 시작하다 피신청인이 총 7명이나 된다고 인동명령 신청서를 이렇게 써서제출하면 안된다고했다는 것이다.그래서 직접 경매계장님과 통화를 시도했다. "안녕하세요 .계장님 ㅇㅇ사무실에 사무장.. 2024. 11. 30. 이전 1 2 다음
