책53 단 24시간 만에 2,700만 원 수익내기-경매권리분석 이렇게 쉬웠어? 안녕하세요 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.요즘은 사건사고들 때문에 사실 마음이 좋지 않습니다.25년에는 기쁜 소식들로 가득한 한 해 가 되길 바라는 마음입니다.오늘 공부하실 내용은 실제 필자가 수익을 낸 이야기로실전 사례를 함께 공부해 보려고 합니다. 바로 책속으로 들어가 보겠습니다. 물건 검색부터 입찰 , 그리고 낙찰 후 매도하기까지 경매 투자의 전 과정을살펴보았으니 , 이제 이 단계별 과정을 활용해 필자가 수익을 낸 사례를 이야기하려고 한다. [경매 실전 STEP 1~3] 물건 검색 및 분석 ,조사 2015년 6월에 경기도 파주시의 아파트를 2억 700만 원에 낙찰받았다.해당 지역은 새로운 아파트 단지들이 즐비하게 들어서 있는 곳으로 경매 물건이많이 나오기도 하고 , 앞으로 .. 2024. 12. 30. 경매 낙찰 성공 후 필수 절차 따라하기 안녕하세요 매일매일 성장하는 공부하는 블로거 정민입니다.2024년도가 이제 겨우 이틀 남짓 남았는데요 .다들 떠나보낼 준비들 잘 하고 계신가요? 이제 곧 다가올2025년 새해를 맞이해야 하는데요 .이 글을 읽는 모든 분들 새해 복 많이 받으시고 남은 이틀 마무리 잘 하시길 바랍니다.오늘 공부하실 내용은 낙찰받고 나서 어떻게 처리하느냐에 따라 수익이 결정되기떄문에 그 이후 해야되는 절차에대해 자세히 공부해보록 하겠습니다. 책속으로 들어가보도록 하겠습니다. STEP1.잔금납부 처음 경매를 시작할 때는 일단 낙찰을 받는 것이 가장 큰 목표일 것이다.하지만 낙찰받고 나서 어떻게 처리하느냐에 따라 수익이 결정되기 떄문에그 이후부터가 정말 중요하다. 낙찰 후에는 가장 먼저 소유권을 이전하기 위한준비를 하고.. 2024. 12. 29. 작은 시작이 큰 수익으로 부동산경매 실전낙찰성공사례 안녕하세요 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다 .오늘 함께 공부할 내용은 물건 검색부터 분석 및 조사, 입찰하기 까지 앞전에서계속 공부를 해 왔는데요 . '경매권리분석 이렇게쉬웠어?'라는 책 저자의실전 경매 낙찰 받은사례를 함께 공부해 보도록 하겠습니다. 책속으로 들어가 보시겠습니다. STEP 1.물건 검색 앞에서 본인이 살고 있는 , 잘 아는 지역의 물건부터 검색하는 것이 좋다고 이야기했다. 학군이나 기반 시설, 단지 내 여건 해당 물건에 대한 실질적인 정보를 쉽고정확하게 파악할 수 있어 투자하는 매우 유리하기 때문이다.다음 물건은 이와 같은 이유로 입찰일을 손꼽아 기다렸던, 필자가 거주하는 지역의 아파트다. 이 단지는 송도에서 학군이 좋고 , 주변에 공원과 상업 시설이 잘 조성되어 .. 2024. 12. 28. "낙찰 자금 고민? 경락잔금대출 Q&A에서 해답을 찾으세요!" 안녕하세요 . 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매 낙찰을 받고싶은데 대출이 되는지 된다면 얼마나되는지 또나는 전업주부이고 무직인데 대출이될까 ?고민하셨던 분들그리고 내가 거래하는 은행에서만 대출이 되는건지 궁금한점들을함께 공부해보도록 하겠습니다. 경락잔금대출이란?경락잔금대출은 경매나 공매를 통해 부동산을 낙찰받은 후, 잔금을 치르기 위해 필요한 자금을 대출받는 것을 말합니다낙찰가 대비 대출 비율(LTV): 보통 낙찰가의 일정 비율까지 대출이 가능합니다. 일반적으로 70~80%까지 대출이 가능한 경우가 많습니다. 그러나 이는 물건의 종류나 대출 기관에 따라 달라질 수 있습니다.신용 등급: 대출 신청자의 신용 등급은 대출 승인에 중요한 요소입니다. 신용이 좋으면 대출 가.. 2024. 12. 26. "지도 검색을 활용한 스마트한 경매 투자 비법 공개!" 안녕하세요. 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다 . 오늘이벌써 크리스마스 이브인 12월 24일 이네요 . 시간이 무척 빠르게 가고 있다는생각이 듭니다 . 24년 올 한해 모두들 고생 하셨고 , 다가올 새해 복 많이 많이받으시고 얼마남지 않은 12월 마무리 잘 하시길 바랍니다.그럼 오늘 공부 하실 내용 '지도 검색'을 활용한 경매 물건 찾는 방법을 함께공부해 보도록 하겠습니다 . 오늘도 부자되는 길 여정에 함께 가 보실게요 ! '지도 검색'을 활용해 물건 찾는 방법 투자 지역을 선택하는 몇 가지 기준을 알아보앗는데 , 이 기준이 적용되는 물건을쉽게 검색할 수 있는 방법은 '지도검색'을 활용하는 것이다. 대법원 경매정보사이트와 유료 사이트 모두 지도 검색 메뉴를 제공하고 있다. 이 메뉴를 .. 2024. 12. 24. 실전 경매 전, 반드시 알아야 할 지역 선택 기준 TOP 7 안녕하세요 . 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다 .오늘 공부하실 내용 물건검색부터 실전 경매에 이르기까지차근차근 배워보실게요 . 오늘도 부자가되는 한걸음 함께 걸어 나가보실까요? 실패하지 않는 지역 선택의 기준 개별적인 물건을 검색하기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 지역을 정하는 것이다.처음부터 전국을 대상으로 검색할 수는 없지 않겠는가?초보 투자자의 입장에서는 경매 절차의 특수성과 큰 금액을 투자해야 한다는부담감으로 인해 잘 모르는 지역의 물건을 선택하는 것이 쉽지 않을 것이다 .그렇다면 어떤 기준으로 투자 지역을 선별해야 할 것인지 살펴보자 . 첫번째 ,내가 잘 아는 곳 부동산과 관련된 거의 모든 책에서 언급하는 내용이다.본인이 자랐거나 살고 있는 주변에 대해서는 어느 지역보.. 2024. 12. 23. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
