대항력3 소액보증금의 범위와 최우선변제금액-경매권리분석이렇게쉬웠어? 안녕하세요 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다.오늘 함께 공부하실 내용은 소액보증금의 법위와 최우선 변제금액은얼마나 되는지 함께 공부해 보도록 하겠습니다. 임대차보호법이란? ⎡임대차보호법은 대한민국에서 주택 임차인의 권리를 보호하기 위한 법률입니다. 이 법은 임차인의 주거 안정성을 보장하고, 임대차 계약과 관련된 분쟁을 예방하거나 해결하기 위해 제정되었습니다. 주요 내용에는 보증금 보호, 임대차 계약의 갱신, 임차인의 계약 종료 권리 등이 포함됩니다.보증금 보호 장치는 임대인이 임대차 계약 종료 시 보증금을 반환해야 하는 의무를 규정하고 있으며, 이를 위해 주택임대차보호법에서는 보증금 반환청구권, 우선변제권 등의 내용을 포함하고 있습니다. 또한, 임차인은 임대차 계약을 갱신할 권리가 있으며, .. 2024. 12. 19. 부동산 경매의 기술 -상가임대차보호법 제대로 알기 편 안녕하세요 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 부동산 경매의 기술에서 상가임대차 보호법에 대하여 함께 공부 해 보려고 합니다. 부동산 상가를 계약해 보신분들 상가를 임차하셨던모든 분들 또 지금도 여전히 상가를 임차하시는분들께서꼭 봐주시기 바랍니다. 저역시도 작지만 조그마한 사업을 하고있기 때문에 임대차보호법에 관한 내용은 꼭 알고싶은 내용이기도 합니다. 아는것이 힘이되고 돈이 되는 세상입니다 . 오늘도 부자되시는 하루 저와함께 만들어 보시죠 ! 상가임대차보호법 제대로 알기 경매공부를 했을지라도 주택임대차보호법에 비해 상가임대차보호법은 어렵게생각하는 분들이 많습니다. 실전에서 뛰는 고수들도 상가임대차의 대항력과우선변제권에 대해 오해하는 부분이 많습니다.이럴 때 다음에서 제세하는.. 2024. 11. 15. 부동산경매의기술-대항력 ,선순위 위장임차인 제대로알기 편 안녕하세요 . 매일매일 성장하고싶은 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 송사무장의 책 부동산 경매의 기술에서 대항력과 선순위위장 임차인 해결방안에 대해 자세히 다루어 볼 예정입니다. 오늘도 부자되시는 하루를 시작하시고 저와 함께 부동산 경매의 기술공부해 보도록 하겠습니다 . 저의 블로그 에서는 부동산 용어들을 반복적으로 해석을 해드리고 있으니계속해서 들으시면서 정확히 기억하시길 바랍니다. 1.대항력이란? 주택 임대차보호법에서 대항력이란 임차추택이 매매나 경매 등의 사유로 소유자가 변경되는 경우 새로운 소유자 (낙찰자)에게 계속 임차권을 주장 할 수 있는권리이다.따라서 대항력 있는 임차인이 법원에서 보증금을 전액 배당받지 못한 경우 낙찰자가 나머지 금액을 갚을 때까지 임차인은 해당 부동산을 비워주지.. 2024. 11. 9. 이전 1 다음
