부동산경매의기술9 부동산경매 명도잘되는 효과만점 내용증명 -부동산경매의기술 안녕하세요 매일매일 성장하고 있는 경제 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매 낙찰 후 명도를 위한 효과만점 짜리 내용증명 어떻게 작성을해서 어떤방법으로 보내는지 이미 유명한 책 '송사무장의 부동산 경매의 기술'에서 함께 공부해 보도록 하겠습니다. 책속으로 들어가 보실게요 ! 내용증명은 자기 의사를 상대방에게 전달할 때 공신력 있는 기관을 통해 공적으로증명하는 것을 말한다. 이러한 내용증명은 낙찰자가 점유자에 관한 명도 및 체납관리비에 관하여 관리사무소와 협상할 때 유용하게 사용할 수 있다. 낙찰자와 점유자가 첨예하게 대립된 상황에서 낙찰자의 입장을 목청 높여 이야기하거나 인상을 쓰며 말한다고 하여 상대방이 제압되는 것은 아니다.어쩌면 오히려 점유자가 똑같이 목청을 높이거나 비상식적인 언어로 대응.. 2024. 11. 27. 대중의 심리를 이용한 경매 투자하기-10년은 써먹을 부동산 경매의기술 안녕하세요 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘 함께 공부할 내용은 대중 심리를 이용해 경매 투자하는 방법을함께 공부해 보려고 합니다 . 10년은 써먹을 경매의 기술 오늘은어떤 방법으로 부자가 되어가는지 함께 공부 시작해 보겠습니다. 책속으로 들어가 보겠습니다. 경매 투자를 하며 낙찰을 잘 받기 위해선 심리적인 부분도 무척 중요하다.필자는 이런 심리를 이용하여 투자하는 것을 즐긴다.필자의 경험에 의하면, 앞으로 부동산 가격이 상승할 것이라는 강한 확신이들었던 시기보다는 다른 사람들이 가격 하락에 대한 두려움을 느끼며매입하지 못하고 있는 시기에 투자를 했을 때 훨씬 나은 수익을 거두어들였다. 대중들의 투자 심리를 이용한 투자 방법 중 몇 가지 방법을 소개해보겠다. 첫번째 , .. 2024. 11. 26. '배당부동산'효과적으로 매입하는 방법 편-부동산경매의기술 안녕하세요 . 매일매일 성장하고 있는 뿌리깊은 트리 블로거 정민입니다. 오늘은 경매의 기술 중 아주 흥미로운 내용 '배당부동산 ' 효과적으로 매입하는 방법에 대해 공부해 보려고 합니다 . 오늘도 저의 블로그에서 유익한 시간이 되시기를 바랍니다. 바로 책속으로 들어가 볼게요! 똑같은 임대가격이라면 일단 싼 물건부터 매입하라 ! 2016년 12월 현재 시점에서 인천 구월동의 오피스텔 (구18평형)은 매매가격이6,500-7,000만 원이고, 임대시세는 500/43-45만 원이다.반면 경기도 부천의 오피스텔 (구 17평형)은 매매가격 1억 2천만 원이고,임대시세는 500/50만 원이다. 임대목적으로 매입한다면 무조건 인천 오피스텔을 택할 것이다.(임대물건 투자를 할 때 반드시 수요와 공급 ,공실률 여부도.. 2024. 11. 18. 이전 1 2 다음
