부동산경매입찰 하는 방법- 청주지방 법원 법정동 민원동

 

 

안녕하세요. 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.

오늘은 부동산 경매 입찰 방법을 상세히 써보기 위해 제가 사는 지역의

청주지방법원 의 부동산 경매입찰은 어디서 어떻게 진행되는지 자세히

설명해드리려고 합니다 .

경매입찰 처음 이신분들은 확인해야 할것들이

많으니 입찰 하는 방법 함께 공부해 보러 가 보도록 하겠습니다.

 

 

 

건물 외관의 모습 입니다.

이날은 부동산 경매가 열리는 날이라 직접 현장의 분위기를

느끼러 법원에 왔습니다 .

 

청주지방법원

 

위치:충북 청주시 서원구 산남로62번길 51 청주지방법원

운영시간: 월- 금 09:00 -18:00 토.일 휴무

< (매주 토요일 /일요일 )정기휴무 >

전화번호:043-249-7114

 

 

우선 법원 근처에는 법무사 변호사 사무실 법률사무소가 근처에

아주 많이 있습니다.

 

 

 

입구로 들어가 보겠습니다.

 

 

 

 

입구에는 안내표가 있구요 .

경매 입찰을 하러 가는 곳은 법정동 1층 입니다.

 

 

 

 

 

위치 안내 어느쪽으로 가는지도 쉽게 표시되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

들어가 보니 바로 민원동이 보입니다.

신한은행이 있다는 표지도 있네요.

 

 

 

 

민원동

 

3층:총무과.대전고등법원 원외재판부

2층:민사과.형사과.가사과

1층:종합민원실.민사신청과.은행.우체국

L층 :등기과.경매계

 

 

 

민사집행계

 

민사집행계에서는 다음과 같은 일들을 합니다.

 

입찰 등록 및 안내 확인:

민사집행계에서 경매 절차에 대한 기본 정보를 확인합니다.

입찰에 필요한 서류 목록과 절차를 안내받습니다.

 

입찰 보증금 안내:

입찰 시 필요한 보증금의 금액 및 납부 방법에 대해 확인합니다.

보증금 납부 기한과 계좌 정보를 받습니다.

 

경매 물건에 대한 정보 확인:

관심 있는 경매 물건의 상세 정보를 확인합니다.

여기에는 물건명세서, 권리분석서 등이 포함됩니다.

 

기타 문의 및 상담:

경매 절차에 대한 궁금한 사항을 문의하고, 필요한 조언을 받습니다.

입 후 민사집행계에서 해야 할 일들은 다음과 같이 정리할 수 있습니다

 

낙찰 여부 확인:

경매 결과를 확인하여 본인이 낙찰자인지 확인하고, 이후 절차를 준비합니다.

 

잔금 납부 방법 안내:

낙찰자라면 낙찰 대금의 잔금 납부 일정과 방법에 대해 안내를 받습니다.

납부 기한이나 필요한 계좌 정보 등을 확인합니다.

 

소유권 이전 절차 안내:

잔금 납부 후 소유권 이전에 필요한 서류 목록과 절차를 확인합니다.

필요한 서류 준비 및 제출 방법에 대해 상담합니다.

 

부동산 인도 준비:

기존 거주자가 있는 경우,

인도명령을 신청하는 방법과 절차에 대해 알아봅니다.

부동산 인도 시 필요한 법적 조치나 절차에 대해서도 상담할 수 있습니다.

 

법적 지원 및 상담:

복잡한 사안이나 문제 발생 시,

추가 법적 조치가 필요한지 여부를 상담합니다.

 

 

 

민원동으로 들어가서 연결 통로가 있어서 나가 보았습니다.

법정동이 바로 위층에 있다는 것을 확인 할 수 잇었습니다.

 

앞에 보이는 건물 1층은 구내식당이 있었고 안에 커피숍이 있으니

입찰 하기전 긴장한 마음 달래려 많은분들께서 저 커피숍을

이용 하시는 듯 했습니다.

 

 

 

 

드디어 법정동을 찾아서 들어 갔습니다.

 

 

 

 

 

법정동에서는

민.형사법정

입찰/영장 .소년.즉결법정

협의 이혼(교육)실

양형조사실/가사상담실

사법접근센터 집행관실

이 있습니다.

 

저는 사실 경매라는 공부로 두근거리는 설레는 마음으로 오긴왔는데

또 다른 어떤 분들꼐는 무서운 곳이 될 수 있는 곳이니

마음이 좀 교차되었습니다.

 

 

 

 

 

들어가자 마자 입구입니다 .

경매 입찰은 바로 왼쪽편으로 가시면 됩니다 .

 

 

 

 

법정에서의 준수사항들과 입찰참가자 주의사항이 있습니다.

참고하여 사항들을 지켜주시면 될 것 같습니다.

 

 

 

 

 

매각 기일 공고 입니다.

변경사항이 있는지 확인을 먼저 해보시고 오시겠지만

법원에서도 오시면 이렇게 확인을 먼저 해주시구요 .

 

 

 

 

입찰서 작성하는 방법입니다 .

 

 

 

대리인이 입찰하는 경우입니다 .

 

 

 

 

법원에 가니 저렇게 오늘 경매 진행되고 있는

물건들 복사해서 나눠 주시는 대출 영업 하시는분이

주시더라구요. 물건 확인하는데 너무 도움이 되었습니다.

 

 

 

 

매수신청보증봉투에 입찰하는 물건의 보증금을 넣어 입찰을 하시면 됩니다.

 

 

 

 

마지막으로 기일 입찰 표입니다 .

참고 하셔서 입찰표를 명확하게 써주시길 바랍니다.

한 글자라도 틀리면 큰일나니 이 부분 명확하게 써주셔야 하는거

잊지마세요 ! 감사합니다.