경매투자11 아파트낙찰기 편-부동산 경매의기술 안녕하세요 매일매일 성장하는 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 송사무장의 경매의기술 책에서 낙찰을 받은 실제 사례를 함께 공부해 보려고 합니다. 아파트 낙찰을 받기전 권리분석을 통해 헷갈리는 부분을 이번 사례에서 공부해보려고 하는데요 . 저도 이번 사례의 책 내용이 이해가 좀 않가서몇번이고 보고 또 봤더니 조금 이해가 가더라구요 . 여러분도 혹시 처음에 헷갈리신다면보고 또 보시면서 한번 생각해 보시길 바랍니다. 아무래도 부동산 용어나 부동산경매일에 헷갈리는 부분들이 아주 많을겁니다. 그래도 반복적으로 계속해서 읽고 이해하고 여러번 다시 보고 한다면 반드시 쉬워 지는날이 오겠죠? 바로 책 속으로 들어가 보겠습니다. 신선한 가을 저녁 , 천안에 사시는 아는 지인이 전화를 걸어왔다.시골에서 .. 2024. 11. 16. 부동산경매의 기술-등기부등본 제대로 보는방법 안녕하세요 .매일매일 성장하고 싶은 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 봐도봐도 헷갈리는 등기부 등본 부동산 경매 뿐만 아니라집을 구하시는 분들 또는 임차인으로 전세든 월세든 부동산 계약서를 쓸때잘 모르시는 분들이 많을것같다는 생각에 오늘은 등기부등본을 볼때어디에 뭐가 기재되어 있는지 또 어떻게 보는건지 함께 공부해 보도록 할게요 . 등기부등본 제대로 보는 방법 경매에서 가장 중요한 부분 중의 하나가 바로 권리분석이다.권리분석을 잘못한 결과에 손실은 모두 낙찰자가 부담해야하기 때문에이 부분은 확실히 알고 경매를 시작해야 한다. 권리분석을 하려면일단 등기부등본(등기사항전부증명서)부터 볼 줄 알아야 한다. 등기부등본은 크게 건물등기와 토지등기가 있다.그리고 건물등기는 크게두 가지로 나뉘는데 집합건물 (아파트.. 2024. 11. 12. 부동산 경매의 기술-대법원 사이트100%활용하는 방법 편 안녕하세요 .매일매일 성장하고싶은 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매 대법원 사이트를 활용한 결매 물건 보는 방법과입찰전까지 확인사항을 해야하는 것들 입찰당일 확인해야하는것들에대해 좀더 자세하고 꼼꼼하게 확인해야 하는 방법에 대해 함께공부해 보려합니다. 오늘도 부자로 가는길 저와 함께 가보실까요? 대법원 사이트 100%활용하는 법대법원 경매 사이트에 경매사건에 관한 정보를 제공하는 주체는 법원이다.그런데 경매입찰에 참가하는 사람들 중에는 경매물건에 관한 정보를 한 번에보기 힘들고, 번거롭다는 이유로 사이트를 소홀히 하는 경우가 많다. 경매 유료사이트 (굿옥션,지지옥션 등 )에는 대법원 사이트의 잘료가 한눈에알아보기 쉽게 잘 정리되어 있다. 등기부등본,전입세대열람,토지대장 등 각종공부 서류가 .. 2024. 11. 11. 부동산 경매의기술 -소액투자 262만 원으로 빌라사기 안녕하세요. 매일매일 성장하고 싶은 매일공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 아주아주 흥미로운 책의 내용으로 소개 해 드릴까 합니다.이미 부동산 경매 쪽으로 대한민국 최고의 유투버로 유명하신 분 이시죠 ?송사무장님의 책 경매의 기술에서 소액투자 262 만 원으로 빌라를도데체 어떻게살 수 있는지 방법을 공유 해 드립니다.오늘도 저와 함께 부자 되시는 하루 함께 가보시죠 . 초보도 할 수 잇는 주거형 물건 권리분석이란 부동산 거래, 특히 경매에서 해당 부동산에 대해 설정된 법적 권리와 의무를 면밀히 검토하는 과정을 의미합니다. 이는 매수자나 투자자가 부동산을 안전하게 인수할 수 있도록 위험 요소를 사전에 파악하고 대응하기 위해 매우 중요한 절차입니다.권리분석의 주요 내용 및 절차는 다음과 같습니다:등기부등본 검.. 2024. 11. 10. 송사무장의부동산경매의기술-권리분석제대로하기 편 안녕하세요 매일매일 성장하고 싶은 매일 공부하고 있는 블로거 정민입니다 . 오늘은 책 "송사무장의 부동산 경매의기술"중 에서 권리분석에 대해 조금 더 자세히 파헤쳐 보려고 합니다. 저는 이 부동산 경매에 대해 알면알수록 재밌고 공부하면 할수록 기대반 설렘 반이네요 . 이렇게 재밌는 공부를 함께 배우면 더 좋을것같아 이렇게 블로그에 담아 봅니다. 머릿속에 저장 할 준비 되셨나요? 자 ! 그럼 시작해보겠습니다. 우선 저의 블로그에서는 경제금융용어 부동산용어들이 반복적으로 나올수 있으니 계속해서 들어보시고 머릿속에 저장 해두시길 바랍니다 . 권리분석이란 무엇인가? 권리분석은 부동산이 경매에 나오기 전에 해당 물건의 법적 상태를 면밀히 살피는 과정입니다. 마치 보물을 찾기 위해 지도를 확인하는.. 2024. 11. 6. 이전 1 2 다음
