권리분석4 아파트낙찰기 편-부동산 경매의기술 안녕하세요 매일매일 성장하는 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 송사무장의 경매의기술 책에서 낙찰을 받은 실제 사례를 함께 공부해 보려고 합니다. 아파트 낙찰을 받기전 권리분석을 통해 헷갈리는 부분을 이번 사례에서 공부해보려고 하는데요 . 저도 이번 사례의 책 내용이 이해가 좀 않가서몇번이고 보고 또 봤더니 조금 이해가 가더라구요 . 여러분도 혹시 처음에 헷갈리신다면보고 또 보시면서 한번 생각해 보시길 바랍니다. 아무래도 부동산 용어나 부동산경매일에 헷갈리는 부분들이 아주 많을겁니다. 그래도 반복적으로 계속해서 읽고 이해하고 여러번 다시 보고 한다면 반드시 쉬워 지는날이 오겠죠? 바로 책 속으로 들어가 보겠습니다. 신선한 가을 저녁 , 천안에 사시는 아는 지인이 전화를 걸어왔다.시골에서 .. 2024. 11. 16. 부동산경매의 기술-등기부등본 제대로 보는방법 안녕하세요 .매일매일 성장하고 싶은 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 봐도봐도 헷갈리는 등기부 등본 부동산 경매 뿐만 아니라집을 구하시는 분들 또는 임차인으로 전세든 월세든 부동산 계약서를 쓸때잘 모르시는 분들이 많을것같다는 생각에 오늘은 등기부등본을 볼때어디에 뭐가 기재되어 있는지 또 어떻게 보는건지 함께 공부해 보도록 할게요 . 등기부등본 제대로 보는 방법 경매에서 가장 중요한 부분 중의 하나가 바로 권리분석이다.권리분석을 잘못한 결과에 손실은 모두 낙찰자가 부담해야하기 때문에이 부분은 확실히 알고 경매를 시작해야 한다. 권리분석을 하려면일단 등기부등본(등기사항전부증명서)부터 볼 줄 알아야 한다. 등기부등본은 크게 건물등기와 토지등기가 있다.그리고 건물등기는 크게두 가지로 나뉘는데 집합건물 (아파트.. 2024. 11. 12. 부동산 경매의기술 -소액투자 262만 원으로 빌라사기 안녕하세요. 매일매일 성장하고 싶은 매일공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 아주아주 흥미로운 책의 내용으로 소개 해 드릴까 합니다.이미 부동산 경매 쪽으로 대한민국 최고의 유투버로 유명하신 분 이시죠 ?송사무장님의 책 경매의 기술에서 소액투자 262 만 원으로 빌라를도데체 어떻게살 수 있는지 방법을 공유 해 드립니다.오늘도 저와 함께 부자 되시는 하루 함께 가보시죠 . 초보도 할 수 잇는 주거형 물건 권리분석이란 부동산 거래, 특히 경매에서 해당 부동산에 대해 설정된 법적 권리와 의무를 면밀히 검토하는 과정을 의미합니다. 이는 매수자나 투자자가 부동산을 안전하게 인수할 수 있도록 위험 요소를 사전에 파악하고 대응하기 위해 매우 중요한 절차입니다.권리분석의 주요 내용 및 절차는 다음과 같습니다:등기부등본 검.. 2024. 11. 10. 부동산필수용어권리분석이뭔가요? 부동산 권리분석은 부동산 거래와 권리의 성격 , 행사 방법 , 제한 사항 및 보호 방식 등을 평가하고 이해하는 과정입니다. 부동산은 그 특성상 상당한 가치가 있으며, 복잡한 법적 관계와 권리가 얽혀 있기 때문에 권리분석이 매우 중요합니다. 다음은 부동산 권리 분석에 대한 상세한 설명입니다. 1. 부동산 권리의 종류 부동산에 관련된 권리는 여러가지 형태로 구분될 수 있습니다. 소유권:부동산을 포함한 자산에 대한 권리의 가장 기본적인 형태입니다. 소유자는 해당 부동산을 사용하고 , 임대하거나 양도할 수 있는 권리를 가집니다. 점유권: 실제로 부동산을 점유하고 있는 사람의 권리로 , 소유자와는 다를 수 있습니다. 점유권은 법적 소유권과 반드시 일치하지 않지만, 일정한 법적 보호를 받을 수 있습니다.. 2024. 10. 26. 이전 1 다음
