전체 글61 소액보증금의 범위와 최우선변제금액-경매권리분석이렇게쉬웠어? 안녕하세요 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다.오늘 함께 공부하실 내용은 소액보증금의 법위와 최우선 변제금액은얼마나 되는지 함께 공부해 보도록 하겠습니다. 임대차보호법이란? ⎡임대차보호법은 대한민국에서 주택 임차인의 권리를 보호하기 위한 법률입니다. 이 법은 임차인의 주거 안정성을 보장하고, 임대차 계약과 관련된 분쟁을 예방하거나 해결하기 위해 제정되었습니다. 주요 내용에는 보증금 보호, 임대차 계약의 갱신, 임차인의 계약 종료 권리 등이 포함됩니다.보증금 보호 장치는 임대인이 임대차 계약 종료 시 보증금을 반환해야 하는 의무를 규정하고 있으며, 이를 위해 주택임대차보호법에서는 보증금 반환청구권, 우선변제권 등의 내용을 포함하고 있습니다. 또한, 임차인은 임대차 계약을 갱신할 권리가 있으며, .. 2024. 12. 19. 우선변제권 대항력임차인-경매권리분석이렇게쉬웠어? 안녕하세요. 매일매일 성장하고 있는 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 임차인 배당 대항력 임차인 ,우선변제권에 대해 공부해 보려고 합니다.우선변제권이란 무엇인지 대항력을 갖은 임차인은 어떤 권리를 갖게 되는지오늘 제대로 공부해보도록 하겠습니다. 책속으로 들어가보실게요 . 우선변제권이란? ⎡우선변제권은 채권자가 채무자의 재산에 대해 가지는 권리 중 하나로, 특정 채권자가 다른 채권자들보다 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 의미합니다. 일반적으로 우선변제권이 인정되는 경우는 담보권이 설정된 경우로, 예를 들어 저당권이 설정된 부동산이 이에 해당합니다.우선변제권의 주요 특징은 다음과 같습니다:우선적인 변제 요청: 채무자가 파산하거나 재산을 처분할 때, 우선변제권을 가진 채권자는 다른 채권자보다 먼저 자신이 .. 2024. 12. 18. 실전권리분석 따라하기 STEP1~2따라하기-경매권리분석이렇게쉬웠어? 안녕하세요 . 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다.오늘 공부하실 내용은 실전 등기부현황을 보면서 하나씩 하나씩 따져가며인수되는 것들과 소멸되는 것들 말소기준은 어떻게 찾는 것인지 자세히공부할 예정이니 등기부등본을 봐도 잘 모르셨을 분들께 아주 유익한시간이 될 것같습니다. 잘 보고 따라와 주세요. 실전 권리분석 step 1~2 따라하기 앞에서 배운 내용을 토대로 실제 경매 물건에서 말소기준권리와 인수되는권리를 찾는 것을 연습해 보자 .표 아래 설명을 보기전에 혼자 스스로 분석해본 후 설명을 보며 맞춰보기 바란다. 권리분석 step 1~2 : 말소기준권리는 순위 번호 2번 유한회사의 근저당 (2010년 12월 7일 )이며 기타 인수되는 권리는 없다.매각으로 모든 권리가 소멸되므로 안전한 물건이다... 2024. 12. 17. 권리분석제대로배워보기-경매권리분석이렇게쉬웠어? 안녕하세요 . 오늘은 부동산경매에 관심 있으신분들이라면 누구나 배워보고싶고 누구나 궁금해 하실 권리분석하는 방법입니다.이미 베스트 셀러가 된 책입니다. '권리분석 이렇게 쉬웠어?'라는 책으로 제대로 경매 권리분석에 관한 내용들을담아냈으니 집중적으로 배워보고 싶으신분들 읽어보시기를 바랍니다 . 이전 편들을 못보신들은 이전 편들을 보고 오시기를 추천드립니다.전편에 이어 계속 이어지는 글을 다루어 보겠습니다. 건물철거 및 토지인도청구 가처분 '가압류'가 빌려준 돈을 돌려받기 위해 채무자의 재산을 임시로 확보하는 것이라면,'가처분'은 돈이 목적이 아닌 어떤 특정한 행위를 하지 못하게 하는 것이다.예를 들어, 소유권 다툼이 있는 부동산에 대해 소송이 판결나기 전에 해당 부동산이양도된다면 판결 후에는 또 다른 문.. 2024. 12. 16. 등기부등본보는방법 편-경매권리분석이렇게 쉬웠어? 안녕하세요.매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민 입니다.오늘은 경매 권리분석의 등기부등본 보는 방법을 함께 공부해 보려고합니다. 오늘도 부자되는 한걸음 저와함께 가보시죠.책마다 다르지만 책마다 이해력의 순서대로 책의 내용들을 담고 있으니참고하여 읽어 주시기를 바랍니다. > 실전꿀팁 등기부등본 보는 방법 유료 경매정보 사이트에서는등기부등현황을 순서대로 정리해 표로 제공하므로말소기준권리를 바로 파악할 수 있어 편리하다. 이러한 이유로 앞에서는 유료 사이트의 등기부현황을 활용해 말소기준권리 사례들을 살펴보았는데. 유료 정보를이용하지 않거나 좀 확실하게 분석하고 싶다면 직접 등기부등본(등기사항전부증명서 ).. 2024. 12. 15. 부동산경매권리분석제대로알아보기-경매권리분석이렇게쉬웠어? 안녕하세요 . 매일매일 성장중인 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매 권리분석 등기부등본 에대해 계속해서 집중공부할예정이니 이번에 권리분석 제대로 배워보세요 !아는 것이 힘이 되는 세상입니다. 그 힘은 곧 돈으로 연결되어 있죠.공부만이 살길입니다. 오늘도 저와함꼐 부자가 되는 길에 한걸음 더다가가 보시겠습니다. 책속으로 들어가 보겠습니다. 가압류(알류) 채권자가 빌려준 돈을 돌려받기 위해 소송을 제기하여 승소하더라도 채무자가재산을 숨기거나 팔아 버리면 그 돈을 회수할 수 없다. 판결이 나서 돈을 돌려받기전에 채무자가 재산을 빼돌릴 수 없도록 법원이 채무자의 재산을 임시로 확보하는 것을 '가압류' 라고 한다. 채권자가 가압류를 신청하면 법원은 빠른 시간 내에 확인해서 등기부등본에기재하고, 추후.. 2024. 12. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음
