부동산경매22 부동산 경매의 기술-대법원 사이트100%활용하는 방법 편 안녕하세요 .매일매일 성장하고싶은 공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 부동산 경매 대법원 사이트를 활용한 결매 물건 보는 방법과입찰전까지 확인사항을 해야하는 것들 입찰당일 확인해야하는것들에대해 좀더 자세하고 꼼꼼하게 확인해야 하는 방법에 대해 함께공부해 보려합니다. 오늘도 부자로 가는길 저와 함께 가보실까요? 대법원 사이트 100%활용하는 법대법원 경매 사이트에 경매사건에 관한 정보를 제공하는 주체는 법원이다.그런데 경매입찰에 참가하는 사람들 중에는 경매물건에 관한 정보를 한 번에보기 힘들고, 번거롭다는 이유로 사이트를 소홀히 하는 경우가 많다. 경매 유료사이트 (굿옥션,지지옥션 등 )에는 대법원 사이트의 잘료가 한눈에알아보기 쉽게 잘 정리되어 있다. 등기부등본,전입세대열람,토지대장 등 각종공부 서류가 .. 2024. 11. 11. 부동산 경매의기술 -소액투자 262만 원으로 빌라사기 안녕하세요. 매일매일 성장하고 싶은 매일공부하는 블로거 정민입니다.오늘은 아주아주 흥미로운 책의 내용으로 소개 해 드릴까 합니다.이미 부동산 경매 쪽으로 대한민국 최고의 유투버로 유명하신 분 이시죠 ?송사무장님의 책 경매의 기술에서 소액투자 262 만 원으로 빌라를도데체 어떻게살 수 있는지 방법을 공유 해 드립니다.오늘도 저와 함께 부자 되시는 하루 함께 가보시죠 . 초보도 할 수 잇는 주거형 물건 권리분석이란 부동산 거래, 특히 경매에서 해당 부동산에 대해 설정된 법적 권리와 의무를 면밀히 검토하는 과정을 의미합니다. 이는 매수자나 투자자가 부동산을 안전하게 인수할 수 있도록 위험 요소를 사전에 파악하고 대응하기 위해 매우 중요한 절차입니다.권리분석의 주요 내용 및 절차는 다음과 같습니다:등기부등본 검.. 2024. 11. 10. 송사무장의부동산경매의기술-권리분석제대로하기 편 안녕하세요 매일매일 성장하고 싶은 매일 공부하고 있는 블로거 정민입니다 . 오늘은 책 "송사무장의 부동산 경매의기술"중 에서 권리분석에 대해 조금 더 자세히 파헤쳐 보려고 합니다. 저는 이 부동산 경매에 대해 알면알수록 재밌고 공부하면 할수록 기대반 설렘 반이네요 . 이렇게 재밌는 공부를 함께 배우면 더 좋을것같아 이렇게 블로그에 담아 봅니다. 머릿속에 저장 할 준비 되셨나요? 자 ! 그럼 시작해보겠습니다. 우선 저의 블로그에서는 경제금융용어 부동산용어들이 반복적으로 나올수 있으니 계속해서 들어보시고 머릿속에 저장 해두시길 바랍니다 . 권리분석이란 무엇인가? 권리분석은 부동산이 경매에 나오기 전에 해당 물건의 법적 상태를 면밀히 살피는 과정입니다. 마치 보물을 찾기 위해 지도를 확인하는.. 2024. 11. 6. 송사무장의부동산경매의기술 - 법원에서 진행되는 경매절차 안녕하세요 매일매일 성장하고싶은 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 "송상무장의 부동산 경매의 기술 "중 법원에서 진행되는 경매 절차에 대해 상세하게 함께 공부 해 보려 합니다. 아는것이 힘이 되는 세상입니다. 입찰 전에 알아두어야 할 사항 법원에서 1.매각기일 1주일 전부터 법원에서 매각물건 명세서를 포함한 경매사건의 열람이 가능하고 미리 열람하지 못한 경우 입찰 당일에도 가능하다.서류를 보고 빠뜨린 부분이나 입찰부동산의 변동사항이 없는지 체크하자 .유치권 신고의 경우 매각기일 특별매각조건(유치권,대항력임차인,토지별도등기,재매각,제시 외 건물소재 등)은 반드시 확인 하고 입찰 해야한다. 2.입찰보증금은 입찰 전날 수표 한 장으로 미리 준비해 놓으면 편하고, 재매각의 경우법원별로 최저가의.. 2024. 11. 3. 부동산 경매에 승리하려면 등기부 등본을 해독하라! 안녕하세요 매일매일 성장하고싶은 공부하는 블로거 정민입니다. 오늘은 우리가 반드시 볼줄 알아야하는 경매뿐 아니라 집을 얻고 계약서 작성을 할때 꼭 볼줄알아야 하는 등기부 등본에 대해 함께 공부해 보려합니다 . 우리가 살면서 반드시 알아야 할 내용으로 제가 직접 읽은 책 "싱글맘 부동산 경매로 홀로서기"라는 책을 바탕으로 상세히 공부해 보도록 하겠습니다. 등기부 등본은 해당 부동산의 역사가 기록되어 있는 문서라 할 수 있다. 언제 지어졌으며 누구에게 매매가 되었는지 이 부동산을 담보로 대출을 받은 적이 있는지 등 모든 사항들이 빠짐없이 기록된 문서다 . 이는 주민센터에서도 발급이 가능하며, 대법원인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서도 1,000원이면 바로 발급이 가능하다. 등기부등본은 크게.. 2024. 11. 1. "명도의 복잡함을 간단하게! 효과적인 준비로 완벽하게 대처하자." 안녕하세요 매일매일 성장하고싶은 공부한는 블로거 정민입니다 . 오늘은" 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기" 책에서 중요한 여자 혼자서도 잘하는 명도의 비밀을 파헤쳐보려합니다. 저도 같은 여자입장이고 부동산 경매에서는 명도라는것이 아주아주 중요한 일이기 때문에 상세하게 다뤄보려합니다 . 점유자를 꼭 만나야 할까? 낙찰후 점유자를 찾아가 이사해 달라고 하는 것은 사실 부담감이 엄청난 일이다 . 남한테 싫은 소리하기가 쉽지않으니 말이다. 그래서 초보자 특히 여자분들이 두려워 하는 단계가 바로 명도 인데 고수들조차 점유자와의 만남을 즐기는 분은 없을 것이다. 그러나 명도가 어차피 넘어야 할 산이라면 좀더 가뿐하게 넘을 수 있는 방법은 있다 어떤분들은 낙찰 후 바로 점유자를 만나기도 한다 . 그러나 .. 2024. 10. 31. 이전 1 2 3 4 다음
